Ваше учреждение: осмотр в середине лета

Наступили собачьи дни лета. Это часто означает жаркую, влажную погоду и постоянную угрозу экстремальных погодных условий. Как держится ваше предприятие? Проверка в середине сезона поможет убедиться, что ваше предприятие работает максимально эффективно. Это также дает прекрасную возможность повысить комфорт, производительность и безопасность людей в здании.

Техническое обслуживание системы охлаждения

Ежегодная очистка и осмотры важны, но для поддержания максимальной эффективности вашей системы необходимо постоянное профилактическое обслуживание.

• Следите за чистотой фильтров. Регулярно проверяйте воздушные фильтры и заменяйте их в соответствии с рекомендациями производителя.
• Найдите правильный баланс. Отрегулируйте заслонки и вентиляционные отверстия, чтобы убедиться, что система правильно сбалансирована.
• Изучите экономайзеры. Определите, работают ли экономайзеры кондиционера в соответствии с проектом, и при необходимости отремонтируйте или замените. Для работы на крыше может потребоваться два сотрудника для проверки правильности открытия и закрытия заслонок, если элементы управления находятся внутри объекта.
• Подтвердите работу компрессора. Проверьте наличие необычных условий работы компрессора, включая непрерывную работу или частые остановки и запуски.
• Ищите утечки. Проверяйте и устраняйте утечки хладагента и масла вокруг уплотнений оборудования, соединений трубопроводов, клапанов и других контрольно-измерительных приборов. Проверьте уровень хладагента и при необходимости отрегулируйте.

Также важно прислушиваться к ним. Отслеживайте жалобы на комфорт от сотрудников или других жильцов здания. Это может быть признаком проблем с системой охлаждения или кондиционирования воздуха. Уделите время тому, чтобы послушать работу системы в течение нескольких минут и определить причину любых необычных звуков.

Поиск скрытых затрат на электроэнергию

Посмотрите за пределы вашей системы кондиционирования воздуха, и вы можете найти незамеченные источники потерь энергии, которые увеличивают ваши летние счета за электроэнергию.

• Управление вышло из-под контроля. Плохо настроенные термостаты, датчики и другие органы управления могут тратить энергию впустую. Проверьте настройки управления и приспособьтесь к текущим потребностям в кондиционировании пространства и графикам заполнения.
• Поступление тепла. Солнечное тепло, поступающее через окна, может заставить вашу систему кондиционирования работать интенсивнее, чтобы поддерживать комфорт. Проверьте оформление окон (включая автоматические жалюзи и шторы), чтобы убедиться, что они используются правильно для блокировки солнечного тепла, особенно в помещениях с разной заполняемостью.
• Утечки воздуха. Утечка воздуха через окна и входные двери приводит к потере энергии и снижению комфорта. Проверьте наличие утечек и загерметизируйте их герметиком или уплотнителем.
• Вентиляция кухни. Кухонные вытяжки, работающие весь день на полной скорости, тратят энергию и всасывают воздух, заставляя вашу систему кондиционирования работать с большей нагрузкой. Выключайте вентиляционное оборудование во время простоя или устанавливайте вентиляцию с регулируемой скоростью или регулированием по требованию для автоматической регулировки скорости вентилятора.

Готовность к шторму

Летние штормы могут обрушиться в любое время. Подготовка должна начаться до того, как наступит сезон штормов, но на этом она не должна заканчиваться. Будьте готовы, предприняв следующие действия:

• Обновите свой план действий в чрезвычайных ситуациях. Проверьте свой план действий в чрезвычайных ситуациях. Убедитесь, что контактная информация местных служб экстренного реагирования и контактная информация всех сотрудников в чрезвычайных ситуациях являются точными и актуальными. Если вы используете опасные химические вещества на своем предприятии, убедитесь, что у вас есть актуальные паспорта безопасности материалов (MSDS) для всех тех, которые вы используете.
• Обновите свой набор для подготовки к работе. Предметы первой необходимости должны включать бутылки с водой, непортящиеся продукты, одеяла, средства первой медицинской помощи, фонарики и радиоприемник, если это необходимо. Убедитесь, что ваш комплект полностью укомплектован и работоспособен.
• Поддерживайте свою территорию. Убедитесь, что территория вокруг вашего объекта свободна от тяжелого мусора, который может повредить землю во время сильного ветра, и обрежьте деревья, чтобы предотвратить падение ветвей на здания.
• Проверьте резервное питание. Осмотрите и протестируйте резервные генераторы, чтобы убедиться в их правильной работе. Это следует делать регулярно в соответствии с рекомендациями производителя.

Благодаря этим мерам ваше предприятие будет готово независимо от того, что принесет остальная часть сезона.