Ваш заклад: перевірка в середині літа

Собачі літні дні настали. Це часто означає спекотну, вологу погоду та постійну загрозу екстремальних погодних умов. Як ваш заклад тримається? Перевірка в середині сезону допоможе забезпечити максимально ефективну роботу вашого об'єкта. Це також надає чудову можливість покращити комфорт, продуктивність та безпеку мешканців будівлі.

Технічне обслуговування системи охолодження

Щорічне очищення та огляди важливі, але постійне профілактичне обслуговування необхідне для того, щоб ваша система працювала з максимальною ефективністю.

• Тримайте фільтри в чистоті. Регулярно перевіряйте повітряні фільтри та замінюйте їх відповідно до інструкцій виробника.
• Знайдіть правильний баланс. Відрегулюйте заслінки та вентиляційні отвори, щоб переконатися, що система належним чином збалансована.
• Розгляньте економайзери. Перевірте, чи економайзери кондиціонера працюють належним чином, та за потреби відремонтуйте або замініть їх. Для дахових установок може знадобитися два працівники для перевірки правильності відкриття та закриття заслінок, якщо органи керування знаходяться всередині приміщення.
• Перевірте працездатність компресора. Перевірте наявність незвичайної роботи компресора, включаючи безперервну роботу або часті зупинки та запуски.
• Шукайте витоки. Перевірте та усуньте витоки холодоагенту та оливи навколо ущільнень обладнання, з'єднань труб, клапанів та інших приладів. Перевірте рівень холодоагенту та за потреби відрегулюйте його.

Також важливо вислухати. Відстежуйте скарги щодо комфорту від працівників або інших мешканців будівлі. Це може бути ознакою проблем із системою охолодження або кондиціонування повітря. Приділіть кілька хвилин, щоб послухати, як працює система, та визначити причину будь-яких незвичайних звуків.

Пошук прихованих витрат на енергію

Загляньте не лише у систему кондиціонування повітря, і ви можете знайти непомічені джерела втрат енергії, які збільшують ваші рахунки за електроенергію влітку.

• Контроль вийшов з-під контролю. Погано налаштовані термостати, датчики та інші елементи керування можуть витрачати енергію даремно. Перевірте налаштування керування та відрегулюйте їх відповідно до поточних потреб кондиціонування приміщення та графіків завантаженості.
• Теплоприріст. Сонячне тепло, що надходить через вікна, може змусити вашу систему кондиціонування повітря працювати інтенсивніше, щоб підтримувати комфортні умови. Перевірте віконні рами (включаючи автоматичні жалюзі та штори), щоб переконатися, що вони правильно використовуються для блокування сонячного тепла, особливо в приміщеннях з різною заповненістю.
• Витоки повітря. Витік повітря через вікна та зовнішні двері призводить до марнування енергії та зниження комфорту. Перевірте наявність протікань та ущільніть їх герметиком або ущільнювачем.
• Вентиляція кухні. Кухонні витяжки, що працюють цілий день на повній швидкості, витрачають енергію та всмоктують повітря, що збільшує навантаження на вашу систему кондиціонування. Зменшуйте швидкість вентиляційного обладнання під час простою або встановіть вентиляцію зі змінною швидкістю чи систему керування за потребою, щоб автоматично регулювати швидкість вентиляторів.

Готовність до шторму

Літні шторми можуть вдарити будь-коли. Підготовку слід розпочати до початку сезону штормів, але на цьому вона не повинна закінчуватися. Будьте готові, виконавши такі дії:

• Оновіть свій план дій у надзвичайних ситуаціях. Перевірте свій план дій на випадок надзвичайної ситуації. Переконайтеся, що контактна інформація місцевих служб швидкого реагування та контактна інформація для всіх співробітників у разі надзвичайних ситуацій є точною та актуальною. Якщо ви використовуєте небезпечні хімічні речовини на своєму об'єкті, переконайтеся, що у вас є актуальні паспорти безпеки матеріалів (MSDS) для всіх тих, які ви використовуєте.
• Оновіть свій комплект для підготовки. Потрібно мати пляшки з водою, продукти тривалого зберігання, ковдри, аптечки, ліхтарики та радіо, якщо це можливо. Переконайтеся, що ваш комплект повністю укомплектований та справний.
• Доглядайте за своєю територією. Переконайтеся, що територія навколо вашого об'єкта вільна від важкого сміття, яке може завдати шкоди під час сильного вітру, та обрізайте дерева, щоб запобігти падінню гілок на будівлі.
• Перевірте резервне живлення. Перевірте та протестуйте резервні генератори, щоб переконатися в їх справній роботі. Це слід робити регулярно, згідно з інструкціями виробника.

Завдяки цим заходам ваш заклад буде готовий незалежно від того, що принесе решта сезону.