您的设施：仲夏检查

三伏天已经到来。这通常意味着炎热、潮湿的天气和极端天气的持续威胁。您的设施状况如何？赛季中期检查将有助于确保您的设施尽可能高效地运行。这也为提高建筑居住者的舒适度、生产力和安全性提供了绝佳的机会。

冷却系统维护

每年的清洁和检查很重要，但持续的预防性维护对于保持系统以最佳效率运行也是必要的。

• 保持过滤器清洁。定期检查空气过滤器并根据制造商的指导进行更换。
• 取得适当的平衡。调整阻尼器和通风口以确保系统正确平衡。
• 检查节能器。确定空调节能器是否按设计工作，并在必要时进行维修或更换。如果控制装置位于设施内部，屋顶装置可能需要两名员工来验证阻尼器的正确打开和关闭。
• 确认压缩机性能。检查压缩机是否运行异常，包括连续运行或频繁停止和启动。
• 查找泄漏。检查并修复设备密封、管道接头、阀门和其他仪器周围的制冷剂和油泄漏。检查制冷剂水平并根据需要进行调整。

倾听他人的意见也很重要。跟进员工或其他建筑物居住者的舒适度投诉。这可能表明您的冷却系统或空气处理系统存在问题。花几分钟时间聆听系统运行并确定任何异常声音的原因。

寻找隐藏的能源成本

除了空调系统之外，您还可能会发现未被发现的能源浪费源，这些浪费源会增加您的夏季能源费用。

• 控制失控。温度调节器、传感器和其他控制装置调节不当会浪费能源。检查控制设置并根据当前空间调节需求和占用时间表进行调整。
• 热量增加。通过窗户获得的太阳热量可以使您的空调系统更加努力地工作以保持舒适的环境。检查窗帘（包括自动百叶窗和遮光帘），确保它们被正确使用以阻挡太阳热量的增加，特别是在占用率不同的区域。
• 漏气。空气通过窗户和外门泄漏会浪费能源并降低舒适度。检查是否有泄漏，并用填缝剂或挡风雨条将其密封。
• 厨房通风。厨房抽油烟机全天全速运转会浪费能源并吸入空气，使您的空调系统更加辛苦地工作。在空闲时关闭通风设备或安装变速或需求控制通风设备以自动调节通风风扇速度。

风暴准备

夏季风暴随时可能来袭。准备工作应在风暴季节来临之前开始，但不应就此结束。采取以下行动做好准备：

• 更新您的应急计划。检查您的应急行动计划。确保当地急救人员的联系信息和所有员工的紧急联系信息准确且最新。如果您的工厂使用危险化学品，请确保您使用的所有化学品都有最新的材料安全数据表 (MSDS)。
• 更新你的准备工具包。物资应包括水瓶、不易腐烂的食物、毯子、急救用品、手电筒和收音机（如果适用）。确保您的工具包齐全且可以操作。
• 维护你的土地。确保设施周围的地面没有可能在大风期间造成损坏的重型碎片，并修剪树木以防止树枝掉落在建筑物上。
• 测试您的备用电源。检查并试运行备用发电机，以确保其正常运行。这应该按照制造商的指导定期进行。

通过这些措施，无论本赛季剩余时间发生什么，您的设施都将做好准备。