La réponse à la demande en action : Bank of America Plaza

Pour LADWP et des dizaines de ses clients commerciaux et industriels (C&I) autour de Los Angeles, le mois de juin marque non seulement le passage du printemps à l'été, mais aussi le début de la saison de réponse à la demande. Cette saison, qui s'étend du 15 juin au 15 octobre, correspond aux mois les plus chauds de Los Angeles et marque la période pendant laquelle les participants à notre programme de réponse à la demande (DR) reçoivent des incitations financières pour réduire leur consommation d'énergie pendant les événements DR, c'est-à-dire les jours où l'on s'attend à une forte demande.

Le programme soutient la fiabilité énergétique de notre réseau, même pendant les jours les plus chauds où la demande d'énergie monte en flèche. En prenant des mesures prédéterminées pour limiter leur charge électrique pendant ces périodes, les clients de C&I économisent de l'énergie afin de garantir un approvisionnement suffisant pour tous les Angelenos. En 2023, les participants au DR ont économisé au total plus de 444 mégawattheures (MWh) d'énergie, soit environ la quantité d'énergie utilisée par 116 foyers chaque année. Un total de 1,3 million de dollars d'incitations financières a été distribué aux clients pour leur participation à ces efforts.

Les mesures de réduction peuvent inclure la réduction de l'éclairage, l'augmentation de la température du bâtiment ou toute autre action que l'équipe de réponse à la demande peut aider un client à identifier pour son installation. Le processus de mise en œuvre de ces mesures va de l'actionnement manuel des interrupteurs pour éteindre les équipements à l'utilisation d'un système sophistiqué de gestion de l'énergie dans les bâtiments, qui permet de mettre en œuvre des mesures d'un simple clic de souris. Quelle que soit la position de l'installation d'un client sur ce continuum, le résultat est le même : de l'énergie économisée et des primes gagnées.

Des immeubles de bureaux aux établissements d'enseignement, de la fabrication aux entrepôts frigorifiques, les 75 participants à notre programme de réponse à la demande représentent une gamme d'industries aussi diverses que la ville elle-même et comprennent certains des lieux les plus connus de L.A., tels que Anheuser-Busch, L.A. Live et Paramount Pictures. La ligne d'horizon du centre-ville de Los Angeles est également marquée par la présence de plusieurs des participants les plus en vue - littéralement - de notre programme DR, dont la Bank of America Plaza.

La réponse à la demande en action : Bank of America Plaza

Propriété de Brookfield Properties, le Bank of America Plaza n'est que l'une des quatre installations de la société immobilière qui ont participé à notre programme DR en 2023. Avec ses 57 étages et ses 2,1 millions de mètres carrés d'espace, l'extérieur poli de l'immeuble de 1974 abrite des installations mécaniques qui ont été mises à jour pour atteindre une efficacité optimale. L'année dernière, le bâtiment a économisé à lui seul 8 784 kilowattheures (kWh) d'énergie, soit l'équivalent de la consommation annuelle de deux foyers, en l'espace de seulement trois événements de RD.

Le gratte-ciel de Bunker Hill possède des jardins ombragés et des fontaines qui se jettent dans des cascades qui se déversent dans un bassin souterrain. Non seulement cette place est une oasis au milieu du béton, du verre et de l'acier du centre-ville de Los Angeles, mais les jeux d'eau font également partie des fondations de la stratégie de réponse aux catastrophes naturelles du bâtiment.

L'arrêt des pompes de ces équipements hydrauliques, ainsi que la désactivation des chauffe-eau et des ventilateurs d'alimentation et d'extraction du garage, constituent la première phase de la réponse du bâtiment. Ce stade jaune introduit des mesures de réduction qui ont peu d'impact sur le confort des clients du bâtiment. Selon l'ingénieur en chef du bâtiment, Shane Eaton, ces mesures sont généralement mises en œuvre quelques heures avant le début de l'événement de réduction de la consommation prévu.

Au fur et à mesure que la journée avance, le stade orange apporte des mesures supplémentaires qui peuvent affecter le confort du client lorsque les points de consigne du thermostat du bâtiment augmentent. Ces mesures consistent notamment à ajuster les entraînements à fréquence variable (EFV) des ventilateurs d'alimentation et le débit d'eau dans les deux refroidisseurs.

La réduction des pointes intervient dans la phase rouge - et avec elle, les impacts les plus importants pour les clients des bâtiments. S'ajoutant aux mesures des phases jaune et orange, la phase rouge augmente encore les températures du bâtiment, limitant les réglages des refroidisseurs et des ventilateurs d'alimentation à seulement 50% de la normale. Même si l'équipe d'Eaton intensifie sa réponse au stade rouge, les clients du bâtiment se plaignent rarement ; une communication ouverte et opportune sur la participation du bâtiment aux événements de DR permet aux clients du bâtiment d'être au courant de ce qui se passera et pourquoi, tout en rappelant que ces mesures contribuent à garantir la fiabilité énergétique de la communauté.

La réponse échelonnée de Bank of America Plaza a aidé le bâtiment à réduire une moyenne de 680 kilowatts (kW) par événement au cours de la saison de DR 2023. Au total, les quatre installations de Brookfield Properties ont économisé plus de 22 000 kWh d'énergie au cours de la saison de l'année dernière, ce qui a valu à l'entreprise plus de 57 000 dollars d'incitations et une troisième place au Leadership Award for Demand Response lors de nos 2024 Sustainability Awards.
 

Vous souhaitez rejoindre notre programme DR ? Pour en savoir plus, participez à notre webinaire sur la réponse à la demande destiné aux clients grands comptes le 16 mai, de 9 h à 10 h 30. Inscrivez-vous en envoyant un courriel à [email protected] en indiquant votre nom, votre fonction, votre entreprise et votre numéro de téléphone. Pour participer au programme, contactez votre conseiller ou l'équipe Demand Response pour entamer le processus de candidature.