Réponse à la demande en action : Bank of America Plaza

Pour le LADWP et des dizaines de ses clients commerciaux et industriels (C&I) autour de Los Angeles, juin marque non seulement la transition du printemps à l’été, mais aussi le début de la saison de réponse à la demande. Se déroulant du 15 juin au 15 octobre, la saison couvre les mois les plus chauds à L.A. et marque la période où les participants à notre programme de Réponse à la Demande (DR) gagnent des incitatifs financiers pour réduire leur consommation d’énergie lors d’événements DR, organisés les jours où la demande est élevée anticipée.

Le programme soutient la fiabilité énergétique de notre réseau, même lors des journées les plus chaudes où la demande d’énergie explose. En prenant des mesures prédéterminées pour limiter leur charge électrique durant ces périodes, les clients C&I économisent de l’énergie afin d’assurer un approvisionnement suffisant à tous les Angelenos. En 2023, les participants de DR ont économisé un total de plus de 444 mégawattheures (MWh) d’énergie — soit environ la quantité d’énergie utilisée par 116 foyers chaque année. Un total de 1,3 million de dollars en incitatifs financiers ont été distribués aux clients pour leur participation à ces efforts.

Les mesures de réduction peuvent inclure une réduction de l’éclairage, une augmentation des températures du bâtiment ou toute autre action que l’équipe de réponse à la demande peut aider un client à identifier pour son installation. Le processus de mise en œuvre de ces mesures va de l’activation manuelle des interrupteurs pour éteindre l’équipement à l’utilisation d’un système sophistiqué de gestion énergétique du bâtiment capable d’exécuter des mesures d’un simple clic de souris. Peu importe où se situe l’installation d’un client sur ce continuum, le résultat est le même : économie d’énergie et incitatifs gagnés.

Des immeubles de bureaux aux établissements d’enseignement, de la fabrication aux entrepôts froids, les 75 participants à notre programme de réponse à la demande représentent une gamme d’industries aussi diverses que la ville elle-même et incluent certains des endroits les plus reconnaissables de L.A., tels qu’Anheuser-Busch, L.A. Live et Paramount Pictures. La silhouette du centre-ville de LA témoigne de plusieurs des participants les plus en vue — littéralement — de notre programme DR, parmi lesquels la Bank of America Plaza.

Réponse à la demande en action : Bank of America Plaza

Appartenant à Brookfield Properties, le Bank of America Plaza est l’une des quatre installations de la société immobilière qui ont participé à notre programme DR en 2023. S’élevant sur 57 étages avec 2,1 millions de pieds carrés d’espace, l’extérieur poli de l’immeuble de 1974 abrite des composants mécaniques modernisés pour atteindre une efficacité optimale. L’an dernier, le bâtiment a permis d’économiser à lui seul 8 784 kilowattheures (kWh) d’énergie, soit l’équivalent de ce que deux foyers consomment annuellement, en seulement trois événements de DR.

Le gratte-ciel de Bunker Hill offre des jardins ombragés et des fontaines qui se jettent dans des cascades qui se déversent dans une piscine souterraine. Non seulement cette place existe comme une oasis au cœur du béton, du verre et de l’acier du centre-ville de Los Angeles, mais les éléments d’eau servent aussi de fondation à la stratégie de réponse progressive du bâtiment.

Éteindre les pompes de ces éléments d’eau — ainsi que désactiver les chauffe-eau ainsi que les ventilateurs d’alimentation et d’extraction du garage — marque la première phase de la réponse du bâtiment. Cette Phase Jaune introduit des mesures de réduction qui ont peu d’impact sur le confort des clients du bâtiment et, selon l’ingénieur en chef Shane Eaton, elle est généralement lancée quelques heures avant le début de l’événement DR prévu.

Au fil de la journée, l’Orange Stage apporte des mesures supplémentaires qui peuvent affecter le confort des clients à mesure que les points de consigne des thermostats des bâtiments augmentent. Parmi ces mesures figurent l’ajustement des variateurs de fréquence (VFD) des ventilateurs d’alimentation et le débit d’eau à travers les deux refroidisseurs.

La réduction des pics survient dans la phase rouge — et avec elle, les plus grands impacts sur les clients des bâtiments. En complément des mesures des étages Jaune et Orange, l’Étage Rouge augmente encore la température des bâtiments, limitant les réglages VFD du refroidisseur et des ventilateurs d’alimentation à seulement 50% de la normale. Pourtant, même si l’équipe d’Eaton intensifie sa réponse à la Red Stage, il y a rarement des plaintes de la part des clients du bâtiment; Une communication ouverte et opportune sur la participation du bâtiment aux événements DR permet aux clients du bâtiment de rester informés de ce qui va se passer et pourquoi, tout en rappelant que ces mesures contribuent à assurer la fiabilité énergétique de la communauté.

La réponse par paliers de Bank of America Plaza a permis au bâtiment de réduire en moyenne 680 kilowatts (kW) par événement durant la saison DR 2023. Au total, les quatre installations de Brookfield Properties ont permis d’économiser plus de 22 000 kWh d’énergie lors de la saison dernière, rapportant à l’entreprise plus de 57 000 $ en incitatifs et un troisième prix de leadership pour la réponse à la demande lors de nos Sustainability Awards 2024.
 

Vous souhaitez vous joindre à notre programme DR? Pour en savoir plus, consultez notre webinaire sur la réponse à la demande pour les clients des comptes clés le 16 mai, de 9 h à 10 h 30; Inscrivez-vous en [email protected] envoyant un courriel avec votre nom, titre, entreprise et numéro de téléphone. Pour participer au programme, contactez votre conseiller de comptes ou l’équipe de réponse à la demande pour commencer le processus de demande.