Edifícios comerciais: Os maiores utilizadores de energia

Pretende criar um plano de gestão de energia a longo prazo mas não sabe por onde começar? Ter uma melhor compreensão do destino do seu dinheiro em energia pode ajudá-lo a tomar decisões mais informadas sobre como utilizar melhor esse dinheiro em energia.

Analisar a utilização de energia nos edifícios

O aquecimento de espaços é o maior utilizador de energia na maioria dos edifícios comerciais, de acordo com dados da Administração de Informação sobre Energia dos EUA divulgados em 2022, representando cerca de 32% do consumo total de energia de um edifício médio. A ventilação é o segundo maior consumidor de energia, com 11%, e a iluminação vem em terceiro lugar, com 10%. O gráfico seguinte apresenta uma repartição por várias utilizações finais.

Estas são médias para uma variedade de tipos de edifícios. Cada instalação e tipo de edifício pode ter diferentes padrões de consumo de energia.

Medidas simples de poupança de energia

Embora cada edifício seja diferente, estas medidas simples reduzirão os seus custos energéticos e melhorarão o conforto e a produtividade das suas instalações.

- Manutenção do sistema AVAC. Contrate um profissional qualificado para inspecionar e limpar os seus sistemas de aquecimento e refrigeração pelo menos uma vez por ano. Substituir regularmente os filtros de ar de acordo com as instruções do fabricante.
- Ajustar as temperaturas. Utilize os controlos de automação do edifício para ajustar as temperaturas do edifício de modo a otimizar as poupanças e o conforto com base no seu horário de funcionamento.
- Iluminação de controlo. Instale sensores de ocupação ou de vaga em áreas com ocupação variável - como casas de banho e salas de reuniões - para garantir que as luzes estão a funcionar apenas quando necessário. Utilizar controlos automáticos para ligar e desligar as luzes com base na ocupação do edifício ou nos horários de funcionamento.
- Selar a envolvente do edifício. Verifique regularmente a existência de fendas ou fugas de ar nas janelas e portas exteriores e vede as que encontrar com calafetagem ou calafetagem. Contrate um empreiteiro qualificado para garantir que o seu edifício está isolado de acordo com os códigos energéticos relevantes, como o ASHRAE 90.1. Adicionar isolamento, se necessário, para melhorar o conforto e poupar energia.

Desenvolvimento de um plano de gestão da energia

A poupança a longo prazo exige um plano. Eis cinco passos fundamentais para desenvolver e implementar um plano de gestão de energia bem sucedido.

1. Assumir um compromisso. Obtenha o apoio total do proprietário da empresa ou da gestão de topo e inclua metas e objectivos mensuráveis, bem como um método para acompanhar os progressos.
2. Avaliar o desempenho. Utilize o ENERGY STAR Portfolio Manager®, uma ferramenta gratuita disponibilizada pela Agência de Proteção Ambiental dos EUA (EPA), para avaliar o seu desempenho energético e estabelecer uma base de referência para acompanhar os seus progressos.
3. Implementar o seu plano. Com os objectivos definidos, desenvolva um plano de ação pormenorizado para reduzir os resíduos e melhorar a eficiência energética global. Uma auditoria energética das instalações pode ajudá-lo a identificar as oportunidades mais eficazes de poupança de custos.
4. Avaliar os progressos efectuados. Compare os dados de utilização de energia e as medidas do plano de ação com os seus objectivos de desempenho. Utilize os resultados para criar novos planos de ação, identificar as melhores práticas e definir novos objectivos de desempenho.
5. Reconhecer as realizações. A divulgação das suas realizações em matéria de poupança de energia e sustentabilidade ajudará a criar um impulso para projectos adicionais e a melhorar a imagem pública da sua organização.

Para mais informações, consulte as Diretrizes para a Gestão da Energia da EPA.