Mudança de estação: Sintonizar o seu edifício para a primavera

Os controlos do sistema de automação de edifícios nas suas instalações desempenham um papel importante na poupança de energia e na criação de um ambiente confortável e produtivo no edifício. Para otimizar as poupanças e o conforto, os sensores e os controlos devem ser regularmente recalibrados para se adaptarem às alterações climáticas e às condições de funcionamento, e a primavera é a altura ideal para o fazer. Eis os passos que deve dar para sintonizar o seu edifício com a mudança de estação.

Fazer as perguntas certas

Para maximizar a poupança de energia e o conforto dos ocupantes, é importante inspecionar e ajustar regularmente os controlos do edifício. As principais perguntas a fazer incluem:

- Os sensores do edifício estão calibrados e a funcionar de acordo com as especificações?
- As programações do equipamento do edifício reflectem a ocupação e as alterações sazonais?
- Os controlos dos registos e das válvulas estão a funcionar corretamente?
- É possível programar alguns equipamentos para funcionarem fora das horas de ponta?
- Existem fugas nos sistemas de controlo pneumático?
- As temperaturas podem ser ajustadas para poupar energia fora das horas de ponta?
- O fornecimento de água quente corresponde aos padrões de consumo diário?

Com as respostas a estas perguntas, estará mais bem preparado para garantir que o seu edifício está a funcionar de forma eficiente.

Alinhar as coisas

O primeiro passo para afinar os controlos é alinhar os sensores interiores e exteriores do edifício. A calibração dos termóstatos da sala, dos termóstatos das condutas, dos humidóstatos e dos sensores de pressão e temperatura deve estar de acordo com as especificações originais do projeto. A calibração dos sensores de presença e dos controlos de iluminação pode reduzir o consumo de energia do sistema de iluminação em 10% ou mais.

Os controlos do amortecedor e das válvulas devem ser inspeccionados para garantir que estão a funcionar corretamente:

- Verificar os registos de controlo pneumático quanto a fugas nos tubos de ar comprimido.
- Certifique-se de que os registos abrem e fecham corretamente; os registos rígidos podem resultar em demasiado ou pouco ar exterior.

Ajustar os registos para reduzir a quantidade de ar exterior que entra no interior pode ajudar a diminuir o consumo de energia do AVAC.

A calibração e a manutenção dos controlos do edifício requerem frequentemente competências e equipamento especializados, tais como software informático. Certifique-se de que os controlos do edifício são inspeccionados e calibrados por um técnico qualificado com experiência em sistemas de gestão de energia.

Acompanhar o Times

Reveja os seus actuais calendários de funcionamento. Embora os horários de controlo se mantenham constantes, os horários de ocupação mudam frequentemente ao longo do ano. Isto pode resultar em desperdício de energia e redução do conforto dos ocupantes.

Ajustar os controlos do AVAC para manter um ambiente confortável durante as horas de ocupação. Por exemplo, os termóstatos e outros controlos do edifício devem ser reprogramados de modo a reflectirem temperaturas e níveis de humidade exteriores mais elevados, o aumento das horas de luz do dia e outras condições de funcionamento em mudança.

É igualmente importante rever as suas tabelas de preços. As tarifas eléctricas são diferentes nas horas de ponta e nas horas de vazio. Se possível, programe o equipamento para funcionar durante as horas menos dispendiosas e fora do horário de ponta. Para alguns edifícios, podem ser necessárias estratégias de pré-arrefecimento.

Poupar energia e dinheiro

Embora os resultados variem de acordo com o tipo e o estado das instalações, a localização geográfica e outros factores, as poupanças de um sistema de controlo de edifícios bem regulado podem atingir 30% dos custos anuais de AVAC, de acordo com o Departamento de Energia dos EUA. Para otimizar as poupanças, adicione a inspeção e o ajuste do controlo do edifício ao seu programa de manutenção nesta primavera e regularmente ao longo do ano.