施設の水質監査の実施方法

水は貴重な資源であるだけでなく、運営予算において大きなコスト要因となることもあります。あなたの施設では、どこでどのくらいの水が使用されているかご存知ですか?施設の水監査は、水を使用するシステムを検査し、水の使用量を測定し、水効率を改善する機会を特定するための優れた方法です。施設ごとに状況は異なりますが、水質監査を成功させるためのベストプラクティスをいくつかご紹介します。

水の使用量を調査する

施設内で水がどのように、どこで使用されているかを理解することが重要です。施設内を歩き回り、水が使用されているすべての場所を特定します。アイテム（トイレ、蛇口、灌漑用スプリンクラーなど）、それらの位置、流量を記録します。ボイラーや冷却塔など、大量の水を使用することが多い機械設備も忘れずに含めてください。

水の使用量を測定する

多くの施設にはマスター水道メーターが 1 つしかありません。このデータから読み取れるのは全体的な水の使用量ですが、施設内で水が使用されている場所を把握したり、水効率を改善する機会を特定したりすることはできません。ここでサブメータリングが役に立ちます。

施設内の個別のゾーンまたはフロアにサブメーターを設置します。冷却塔などの大規模な水使用者には、個別にサブメーターを設置する必要があります。各メーターを定期的に読み取ります。特定のメーターの測定値が高すぎたり、上昇傾向にある場合は、漏れ、機器の故障、または非効率的な使用についてさらに調査する必要があることを示します。

メーターの読み取りにより、施設の基準となる水使用量が得られ、それを類似の施設と比較することができます。定期的な監視により、時間の経過に伴う使用状況を追跡し、改善できる領域を特定することができます。

予防的な水管理を実施する

水管理の実践が本質的に事後対応的である場合、つまり問題が報告されたときにのみ対応する場合は、毎年大量の水と費用を無駄にしている可能性があります。予防保守は、水を使用するシステムを含め、システムのパフォーマンスを向上させ、コストを節約するための実証済みの戦略です。

定期的に実行する必要がある水道設備の予防保守には次のものが含まれます。

• 主要な水使用機器、システム、またはプロセスに設置されている可能性のある水サブメーターを確認します。
• 施設の各階で水圧をテストし、設備や機器の性能に最適な範囲内であることを確認します。
• 自動センサーと計量蛇口をチェックして調整し、サイクルごとに正確なタイミングで水が供給されるようにします。
• 二重フラッシュやファントムフラッシュを防止するために、すべての自動フラッシュ装置とセンサーフラッシュ装置をテストおよび調整します。
• 気候や土壌の状態、季節に合わせて灌漑スケジュールを調整します。
• ボイラーと冷却塔を検査し、補給水システムが適切に動作していることを確認します。

詳細については、米国環境保護庁のメンテナンス水廃棄物チェックリストを参照してください。また、EPA からは、水とエネルギーの使用量を追跡するのに非常に役立つツールとして、無料ソフトウェア パッケージEnergy Star ® Portfolio Manager も提供されています。

水効率計画の策定

長期的な節水には計画が必要です。まず、達成可能かつ測定可能な水使用量削減目標を設定します。節水目標を達成するには、部門間の水管理チームを任命します。チームは施設の水使用量の評価、節水対策の実施、進捗状況の追跡、新たな節水機会の特定を主導します。

水管理計画は通常、次の 4 つの領域における水の使用に焦点を当てます。

1. 漏水などの水損失の削減
2. 設備とプロセスの水効率の向上
3. 従業員と建物居住者に節水行動を奨励する
4. 現場で水を回収し再利用する方法を見つける

水の使用量を削減すると、施設にさまざまなメリットがもたらされます。たとえば、光熱費の削減、化学処理コストの削減、より健康的で生産性の高い作業環境の実現などです。また、EPA の無料ソフトウェア パッケージ「Energy Star ® Portfolio Manager」は、水とエネルギーの使用量を追跡するのに非常に役立つツールです。