Los costes ocultos de la automatización de edificios

Los sistemas de automatización de edificios (BAS) conectan y automatizan varios sistemas del edificio, como la iluminación, la climatización y la seguridad, a través de un conjunto de controles. Los sistemas BAS pueden reducir los costos de energía, aumentar la comodidad y mejorar el rendimiento del edificio.

¿Está sacando el máximo partido a su sistema? Estos problemas comunes, pero que a menudo se pasan por alto, pueden reducir el rendimiento del sistema y costarle dinero.

Capacidades del sistema no utilizadas

Si no se aprovechan al máximo las características y capacidades de BAS, se reduce el rendimiento de los edificios y se deja dinero sobre la mesa. Varíe los horarios y priorice las alertas y la configuración de alarmas de manera adecuada. Mantenga el control sobre el flujo de aire, la temperatura, los niveles de humedad y otros parámetros de confort. Supervise los datos de tendencias para buscar fallos del sistema y corregirlos de manera oportuna.

Mantenimiento descuidado

Un mantenimiento deficiente del sistema puede interrumpir las operaciones y desperdiciar energía y dinero. Asegúrese de que su contrato de mantenimiento del sistema incluya mantenimiento y actualizaciones regulares, así como un tiempo de respuesta garantizado para reparaciones de emergencia. Verifique detalles como la cantidad de horas de soporte proporcionadas y los cargos por servicio.

Nuevos componentes del sistema

La remodelación o expansión de las instalaciones puede requerir componentes o características adicionales del sistema. Es posible que las piezas y el software más nuevos no sean compatibles con su sistema heredado. Es posible que sea necesario reemplazar el controlador central y que la expansión del sistema aumente las tarifas de licencia. Utilice componentes de terceros más rentables si es posible.

Problemas de garantía

Las sorpresas de la garantía pueden ser costosas, asegúrese de leer la letra pequeña. Conozca los detalles sobre el alcance y las limitaciones de la cobertura, la disponibilidad de piezas y servicio, así como cualquier diferencia entre las garantías de garantía de instalación y equipo. Asegúrese de comprender todo el proceso de reclamos.

Amenazas de ciberseguridad

Los riesgos para la seguridad de los datos son cada vez mayores. Un hackeo cibernético del sistema puede ser costoso en términos de pérdida de datos críticos e interrupción del sistema. Compre e instale equipos que cumplan con los estándares de cumplimiento de ciberseguridad, como ISA/IEC 62443. Cierre las posibles "puertas traseras" a los servidores del sistema y administre los nombres de usuario y las contraseñas desde una ubicación central. Desarrollar e implementar un plan de respuesta a ataques que incluya métodos de análisis, respuesta a los resultados esperados y un plan de acción.

Para garantizar el ahorro a largo plazo y el rendimiento del sistema, supervise y ajuste regularmente las programaciones de los dispositivos y los puntos de ajuste del sistema. Establezca un programa para las actualizaciones periódicas del sistema y el mantenimiento de rutina.